Habitat: RE/MAX-Bénin révolutionne l’immobilier

Acteur mondial de l’immobilier depuis près d’un demi-siècle disposant d’un portefeuille de plus de 9800 agences où opèrent plus de 140.000 agents dans plus de 117 pays, RE/MAX International est implanté depuis 2023 au Bénin par le biais d’une franchise dénommée RE/MAX-Bénin. C’est un premier jalon pour changer la donne au sein d’un secteur en plein boom au Bénin, mais qui est confronté à des défis majeurs comme la professionnalisation de ceux qui sont communément désignés comme des « démarcheurs » et qui en constituent des acteurs incontournables.

C’est à Zongo dans le 5ème arrondissement de Cotonou, la capitale économique du Bénin, que RE/MAX-BÉNIN a installé ses locaux. En cette fin d’après-midi du mois de mai, Marc Houessou, qui a acquis cette toute première franchise de RE/MAX International au Bénin, nous reçoit. Vivant au Canada-Québec depuis plus de deux décennies, il est devenu depuis plusieurs années courtier dans l’immobilier, un secteur pour lequel il s’est découvert une véritable passion. “J’ai constaté que les démarcheurs font beaucoup d’erreurs lorsqu’ils sont sollicités par les clients pour la location, l’achat ou la vente d’un bien immobilier” déclare t-il avant d’ajouter que “la franchise RE/MAX-Bénin va ainsi mettre l’expertise de RE/MAX International au service des démarcheurs afin qu’ils se professionnalisent”. En effet, il souligne à juste titre qu’il y a parmi eux beaucoup de gens dont l’activité principale n’est pas dans l’immobilier. Mais compte tenu des difficultés économiques, de la complexité du marché du travail et du chômage, ils s’y sont lancés pour en faire une source de revenus par substitution. Ces personnes exercent donc avec une méconnaissance des standards, des normes ou des pratiques professionnelles exigées par ce métier. Or avec le boom notable de l’immobilier malgré la conjecture économique, il est de plus en plus nécessaire que les démarcheurs aient une autre vision de ce métier qui est loin d’être dévalorisant.

Au-delà de cette première franchise au Bénin

Avec RE/MAX-BÉNIN, Marc Houessou veut amener tous ceux qui sont passionnés ou intéressés par les opportunités d’affaires dans l’immobilier à se mettre sous cette franchise afin de pouvoir bénéficier des outils du réseau mondial de RE/MAX International. Il a rappelé que cette franchise au Bénin est la toute première dans un pays d’Afrique subsaharienne et qu’il a pour ambition dans le court ou le moyen terme d’en implanter dans d’autres pays d’Afrique noire. Comme perspective immédiate, il a programmé l’organisation d’une assise sur les enjeux du foncier et de l’immobilier au Bénin en août prochain avec la participation d’autres acteurs de ce secteur notamment les notaires, les architectes et les huissiers. Et pour marquer sa vision futuriste pour l’habitat au Bénin, Marc Houessou a déjà un plaidoyer pour la mise sur pied d’un organisme dont la tâche sera de réguler ce secteur sur le plan législatif et par l’encadrement des acteurs.

Bernado Mariano Houenoussi